Новости

Информация для населения

25.02.2021
Управление Роспотребнадзора объясняет населению как подготовится к прививке от COVD-19.

Информация для населения

24.02.2021
Всероссийский Сводный обзор: «Общественно-государственное партнерство в субъектах РФ 2021»

Информация для населения

22.02.2021
На портале «Обращаем внимание» появилась интерактивная карта пунктов вакцинации от COVID-19 в Орловской области

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

     

    УТВЕРЖДЕНА

     

    Постановлением администрации

    Красненского сельского поселения

    Залегощенского района Орловской области

    от 19.05.2020 г. № 5

     

     

     

     

     

     

     

    ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

     

     

    на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков сельскохозяйственного назначения

     

     

     

     

    Организатор аукциона:

    Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    2020 г.


    СОДЕРЖАНИЕ

     

     

    ЧАСТЬ 1. АУКЦИОН

    3

     

    РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     

    3

     

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     

    3

     

    2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

     

    7

     

    3. ПОДГОТОВКА К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ

     

    9

     

    4. ОСМОТР ОБЪЕКТА

     

    11

     

    5. ПОДАЧА, ОТЗЫВ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     

    11

     

    6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     

    13

     

    7. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     

    13

     

    8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     

    9. ДОГОВОР АРЕНДЫ

     

    10. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ

     

    16

     

    18

     

    19

     

    РАЗДЕЛ 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

     

    20

     

    РАЗДЕЛ 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ

     

    25

    3.1. ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

    25

     

    3.2. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     

    27

     

    3.3. ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО

    ПОДПИСИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

     

     

    29

     

    РАЗДЕЛ 4. ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ЗАЯВИТЕЛЯМИ

     

    30

     

    ЧАСТЬ 2. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

     

    31

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ЧАСТЬ 1. АУКЦИОН

    РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     

    1.1. Нормативное регулирование

    1.1.1. Настоящая документация об аукционе (далее – Документация об аукционе) подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», а также иным законодательством и нормативными правовыми актами.

    1.1.2. Настоящий аукцион проводится на основании постановления администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области от 19.05.2020 г. № 5 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества».

     

    1.2. Вид проводимого аукциона

    1.2.1. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

     

    1.3. Организатор аукциона.

    1.3.1. Организатор аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона (далее – Извещение) и в информационной карте аукциона (далее – Информационная карта), осуществляют действия по организации и проведению аукциона в соответствии с процедурами, условиями и положениями, изложенными в Документации об аукционе.

    1.4. Предмет аукциона.

    1.4.1. Предмет аукциона право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельного участка сельскохозяйственного назначения:

    1) Гидротехническое сооружение (плотина пруда), общая площадь 768,4 кв. м, адрес Орловская обл., Залегощенский р-он, д. Суры, кадастровый номер 57:14:0000000:598.

    Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

    2) Земельный участок: категория – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; общая площадь 42800 кв. м., адрес: Орловская область, Залегощенский р-он, с. Красное, Кадастровый номер 57:14:0050101:58

    Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

    Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

    Описание и технические характеристики имущества размещены в Информационной карте.

     

    1.4.2. Организатор аукциона проводит настоящий аукцион, информация о котором содержится в Извещении и Информационной карте аукциона, по результатам которого предполагается выбрать арендатора имущества, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в настоящей Документации об аукционе.

    1.4.3. Участник, признанный победителем аукциона, должен будет взять имущество в аренду на срок и на условиях, предусмотренных проектом Договора аренды, по цене, предложенной таким участником.

    1.5. Требования к техническому состоянию имущества на момент окончания срока Договора аренды.

    1.5.1. Арендатор должен передать Арендодателю по акту приема-передачи имущество в состоянии, в котором Арендодатель передал его Арендатору в день подписания Договора аренды, с учетом нормального износа.

     

    1.6. Размер начальной (минимальной) цены Договора аренды (ценылота), порядок её определения, «шаг аукциона».

     

    1.6.1. Размер начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены лота) указан в Извещении и Информационной карте.

    1.6.2. Определение начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота) проведено в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании отчета независимого оценщика.

    1.6.3. «Шаг аукциона» (величина повышения начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота) указан в Информационной карте и устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота), указанной в Извещении и Информационной карте.

     

    В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене Договора аренды ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену Договора аренды, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора аренды, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора аренды.

     

    1.7. Требования к участникам аукциона

    1.7.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора аренды.

    Участники настоящего аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

    1.7.2. Участник аукциона на право заключения Договора аренды должен соответствовать следующим требованиям:

    1) требованию о непроведении ликвидации юридического лица и об отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

    2) требованию о неприостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

    Несоответствие заявителя указанным требованиям является основанием для отказа в допуске его к участию в аукционе.

    1.7.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в Документации об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе.

    1.7.4. Организатором аукциона установлено требование о внесении задатка. Данное требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона.

     

    1.8. Условия допуска к участию в аукционе

    1.8.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе (далее – Заявитель).

    1.8.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

    1) непредставления документов, определенных настоящей Документацией об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

    2) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в Извещении о проведении аукциона;

    3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям Документации об аукционе;

    4) наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

    5) наличия решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

    1.8.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителем или участником аукциона в соответствие с Документацией об аукционе, аукционная комиссия обязана отстранить такого Заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

     

    1.9. Расходы на участие в аукционе

    1.9.1. Заявитель, участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением Договора аренды. Организатор аукциона не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с такими расходами независимо от того, как проводится и чем завершается процедура аукциона.

     

    2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

     

    2.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения Договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

     

    2.2. Содержание Документации об аукционе

    2.2.1. Документация об аукционе включает перечисленные ниже документы, а также изменения и дополнения, вносимые в Документацию об аукционе в порядке, предусмотренном пунктом 2.5 настоящего Раздела.

    Часть 1

    Аукцион

    Раздел 1

    Общие условия проведения аукциона

    Раздел 2

    Информационная карта аукциона

    Раздел 3

    Образцы форм и документов для заполнения Заявителями

    3.1.

    Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе

    3.2.

    Форма заявки на участие в аукционе

    3.3.

    Форма доверенности на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов юридического лица

    Раздел 4

    Инструкция по заполнению форм Заявителями

    Часть 2

    Проект Договора аренды

     

    2.2.2. Заявитель обязан изучить Документацию об аукционе, включая все инструкции, формы и условия.

     

    2.3. Срок, место и порядок предоставления Документации об аукционе

    2.3.1. Документация об аукционе размещается на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов в Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области – http://krasnenskoe.admzalegosh.ru/

    2.3.2. На основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме по адресу приема заявок, Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу Документацию об аукционе.

    Документация об аукционе предоставляется на бумажных или электронных носителях.

     

    2.4. Разъяснение положений Документации об аукционе

    2.4.1. Организатор аукциона вправе давать разъяснения положений Документации об аукционе.

    2.4.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме Организатору аукциона запрос о разъяснении положений Документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

    2.4.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений Документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено Организатором аукциона на Официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

     

    2.5. Внесение изменений в Извещение о проведении аукциона и/или в Документацию об аукционе

    2.5.1. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в Извещение о проведении аукциона и/или Документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

    2.5.2. Изменение предмета аукциона не допускается.

    2.5.3. Изменения в Извещение размещаются Организатором аукциона на Официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на Официальном сайте внесенных изменений в Извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

    2.5.4. В случае если Извещение о проведение аукциона также было опубликовано в средствах массовой информации или размещено в электронных средствах массовой информации, изменения в Извещение в обязательном порядке публикуются/размещаются в тех же средствах массовой информации.

    2.5.5. В случае принятия решения о внесении изменений в Документацию об аукционе такие изменения размещаются Организатором аукциона на Официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена Документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на Официальном сайте внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

    2.5.6. Организатор аукциона не несет ответственности в случае, если участник аукциона не ознакомился с изменениями, внесенными в установленном порядке в Извещение и/или Документацию об аукционе.

     

    2.6. Отказ Организатора аукциона от проведения аукциона

    2.6.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Решение об отказе от проведения аукциона не может быть принято специализированной организацией от имени Организатора аукциона.

    2.6.2. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на Официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

    2.6.3. В случае если Извещение о проведение аукциона также было опубликовано в средствах массовой информации или размещено в электронных средствах массовой информации, Извещение об отказе от проведения аукциона в обязательном порядке публикуется/размещается в тех же средствах массовой информации.

    2.6.4. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

    2.6.5. Организатор аукциона возвращает Заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

     

    3. ПОДГОТОВКА К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ

     

    3.1. Размер задатка и порядок его внесения

    3.1.1. Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток.

    Размер задатка, порядок и срок его внесения указаны в Извещении и Информационной карте.

    3.1.2. Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

    В случае не поступления денежных средств на расчетный счет в указанный срок, задаток считается невнесенным и Заявитель к участию в аукционе не допускается.

    3.1.3. Задаток возвращается Заявителю в следующих случаях и порядке:

    - в случае отзыва заявки Заявителем до установленных даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе задаток возвращается Заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве;

    - в случае если аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

    - в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;

    - в случае если Заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об определении участников аукциона;

    - в случае если Заявитель или Участник аукциона отстранен от участия в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе

    - в случае если Заявитель участвовал в аукционе, но не стал победителем и не является участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

    - в случае если участник аукциона сделал предпоследнее предложение о цене Договора аренды, то задаток ему возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора аренды с победителем аукциона;

    - победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания с ним Договора аренды.

     

    3.2. Требования к содержанию, форме заявки на участие в аукционе и к документам, входящим в её состав

    3.2.1. Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме (по форме, представленной в подразделе 3.2 Раздела 3 Документации об аукционе).

    3.2.2. Требования к содержанию заявки, а также к входящим в её состав сведениям и документам, указаны в Информационной карте аукциона.

    3.2.3. К заявке прилагается опись входящих в ее состав документов (форма описи представлена в подразделе 3.1 Раздела 3 Документации об аукционе).

    3.2.4. Сведения, которые содержатся в заявке, не должны допускать двусмысленных толкований.

    3.2.5. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

    3.2.6. Никакие исправления в тексте заявки на участие в аукционе не имеют силы, за исключением тех случаев, когда эти исправления заверены рукописной надписью «исправленному верить» и собственноручной подписью уполномоченного лица, расположенной рядом с каждым исправлением, а также заверены печатью заявителя – юридического лица.

    3.2.7. Представленные Организатору аукциона в составе заявки на участие в аукционе документы Заявителям и участникам аукциона не возвращаются. Исключение составляют заявки, полученные после окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

    3.2.8. Непредставление необходимых документов в составе заявки, наличие в таких документах недостоверных сведений является основанием для отказа в допуске Заявителя, подавшего такую заявку, к участию в аукционе.

    При этом в случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных Заявителем в составе заявки на участие в аукционе, такой Заявитель или участник может быть отстранен Организатором аукциона, аукционной комиссией от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

    Протокол об отстранении Заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

     

    3.3. Язык документов, входящих в состав заявки на участие ваукционе

    3.3.1. Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.

    Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим образом легализованы в соответствии с законодательством и международными договорами РФ.

     

    4. ОСМОТР ОБЪЕКТА

     

    4.1. Все желающие могут осмотреть имущество, права на которое передаются по Договору аренды, в порядке, указанном в Информационной карте.

     

    5. ПОДАЧА, ОТЗЫВ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     

    5.1. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    5.2. Срок, место, порядок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе.

    5.2.1. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в сроки, указанные в Информационной карте.

    5.2.2. Заявки на участие в аукционе подаются по адресу, указанному в Информационной карте.

    5.2.3. Заявитель при отправке заявки по почте несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу и (или) признана опоздавшей.

    5.2.4. Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в Информационной карте регистрируется Организатором аукциона.

    По требованию Заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении заявки на участие в аукционе. Такая расписка содержит регистрационный номер заявки на участие в аукционе, дату, время, подпись и расшифровку подписи должностного лица, получившего заявку.

    5.2.5. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (Лота).

    5.2.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим Заявителям. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным Заявителям в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона.

    5.2.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если Документацией об аукционе предусмотрено два и более Лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех Лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

     

    5.3. Отзыв заявок на участие в аукционе

    5.3.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

    5.3.2. Заявки на участие в аукционе отзываются в следующем порядке:

    Заявитель подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке указываются наименование аукциона.

    Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица Заявителя (для юридических лиц) и собственноручно подписано Заявителем - физическим лицом.

    Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается по адресу приема заявок, указанному в Информационной карте.

    5.3.3. Организатор аукциона обязан вернуть задаток отозвавшему заявку Заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

    5.3.4. Отзыв заявок на участие в аукционе после установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе не допускается.

     

    5.4. Заявки на участие в аукционе, поданные с опозданием

    5.4.1. Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе Организатором торгов заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются Заявителям, подавшим такие заявки, по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе.

     

    5.5. Обеспечения исполнения Договора аренды

    5.5.1. Размер, срок и порядок предоставления обеспечения исполнения Договора аренды указаны в Информационной карте.

     

     

     

     

    6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК

    НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     

    6.1. В день, время и в месте, указанные в Информационной карте, аукционной комиссией начинается процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе.

    6.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе, которые поступили Организатору аукциона до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанного в Информационной карте.

    6.3. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным Документацией об аукционе.

    6.4. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе и при условии, что поданные ранее заявки таким Заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого Заявителя не рассматриваются и возвращаются такому Заявителю.

    6.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе Заявителя и о признании Заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого Заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным п.1.8 Документации об аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

    6.6. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

    Протокол должен содержать сведения о Заявителях, решение о допуске Заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения.

    Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на Официальном сайте.

    Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

    6.7. Организатор аукциона обязан вернуть задаток Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

    6.8. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о признании только одного Заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если Документацией об аукционе предусмотрено два и более Лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того Лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех Заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного Заявителя.

     

    7. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     

    7.1. Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в Информационной карте.

    7.2. В аукционе могут участвовать только Заявители, признанные участниками аукциона. Участники аукциона принимают участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

    7.3. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

    7.4. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота), указанной в Извещении и Информационной карте, на «шаг аукциона».

    7.5. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота), указанной в Извещении и Информационной карте

     

    В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене Договора аренды ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену Договора аренды, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота).

    7.6. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

    7.7. Аукцион проводится в следующем порядке:

    1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

    2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета Договора аренды, начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора аренды;

    3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота) и цены Договора аренды, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном п. 7.5 Документации об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить Договор аренды по объявленной цене;

    4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота) и цены Договора аренды, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену Договора аренды, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном п. 7.5 Документации об аукционе, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

    5) если после троекратного объявления аукционистом цены Договора аренды ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному Договору аренды в отношении имущества, права на которое передаются по Договору аренды, и письменно уведомивший Организатора аукциона о желании заключить Договор аренды (далее - Действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить Договор аренды по объявленной аукционистом цене Договора аренды;

    6) если Действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 7.7. Документации об аукционе, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора аренды, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены Договора аренды ни один участник аукциона не поднял карточку, Действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить Договор аренды по объявленной аукционистом цене Договора аренды;

    7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене Договора аренды или после заявления Действующего правообладателя о своем желании заключить Договор аренды по объявленной аукционистом цене Договора аренды ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (Лота), последнее и предпоследнее предложения о цене Договора аренды, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора аренды.

    7.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену Договора аренды, либо Действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить Договор аренды по объявленной аукционистом наиболее высокой цене Договора аренды.

    7.9. При проведении аукциона Организатор аукциона осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона.

    Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона.

    Протокол составляется в трех экземплярах: по одному – для Организатора аукциона, специализированной организации и победителя аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект Договора аренды, который составляется путем включения цены Договора аренды, предложенной победителем аукциона, в проект Договора аренды, прилагаемый к Документации об аукционе.

    7.10. Протокол аукциона размещается на Официальном сайте Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

    7.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

    7.12. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора аренды, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора аренды с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, при уклонении указанного участника аукциона от заключения Договора аренды в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

    7.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене Договора аренды, предусматривающих более высокую цену Договора аренды, чем начальная (минимальная) цена Договора аренды (цена Лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с пунктом 7.5 Документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене Договора аренды (цене Лота) не поступило ни одного предложения о цене Договора аренды, которое предусматривало бы более высокую цену Договора аренды, аукцион признается несостоявшимся.

     

    8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     8.1. Порядок заключения Договора аренды

    8.1.1. Заключение Договора аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

    8.1.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передает победителю аукциона проект Договора аренды, который составляется путем включения цены Договора аренды, предложенной победителем аукциона, в проект Договора аренды, размещенный в части 2 Документации об аукционе.

    8.1.3. Договор аренды должен быть заключен на срок, указанный в Извещении о проведении аукциона, не позднее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

    8.1.4. В случае если победитель аукциона уклоняется от заключения Договора аренды, Договор аренды заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене по Договору аренды. При этом заключение Договора аренды для такого участника аукциона является обязательным.

    8.1.5. В срок, предусмотренный для заключения Договора аренды, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения Договора аренды с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой Договор аренды в соответствии с п. 8.1.8. Документации об аукционе, в случае установления факта:

    1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

    2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

    3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, подача которых предусмотрена п. 3.2 Документации об аукционе.

    8.1.6. В случае отказа от заключения Договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения Договора аренды с участником аукциона, с которым заключается такой Договор аренды, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 8.1.5, составляется протокол об отказе от заключения Договора аренды.

    Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в трех экземплярах.

    Указанный протокол размещается Организатором аукциона на Официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить Договор аренды.

    8.1.7. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора аренды, в срок, предусмотренный Документацией об аукционе, не представил Организатору аукциона подписанный Договор аренды, переданный ему в соответствии с п. 8.1.8 Документации об аукционе, а также обеспечение исполнения Договора аренды в случае если Организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения Договора аренды.

    8.1.8. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения Договора аренды, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить Договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора аренды, либо заключить Договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

    Организатор аукциона обязан заключить Договор аренды с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных п. 8.1.6. Документации об аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения Договора аренды передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект Договора аренды, который составляется путем включения цены Договора аренды, предложенной участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в проект Договора аренды, размещенный в части 2 Документации об аукционе. Указанный проект Договора аренды подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

    При этом заключение Договора аренды для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения Договора аренды задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения Договора аренды Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить Договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора аренды. В случае если Договор аренды не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

    8.1.9. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего Договора аренды не прекращается и проведение аукциона не требуется.

    8.2. Возврат задатков победителю аукциона и участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер

    8.2.1. Организатор аукциона обязан возвратить задаток победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания с ним Договора аренды.

    8.2.2. Организатор аукциона обязан возвратить задаток участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

     

    9. ДОГОВОР АРЕНДЫ

     

    9.1. Форма, сроки и порядок оплаты по Договору аренды

    9.1.1. Арендные платежи осуществляются в порядке и сроки, указанные в договоре аренды, проект которого размещен в части 2 настоящей Документации об аукционе.

     

    9.2. Порядок пересмотра цены Договора аренды

    9.2.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке ежегодно изменять размер арендной платы по Договору аренды в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Орловской области.

    9.2.2. Цена заключенного Договора аренды не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

     

    9.3. Изменение условий Договора аренды

    9.3.1. При заключении и исполнении Договора аренды изменение условий Договора аренды, указанных в Документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

     

    10. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ АУКЦИОНА

    НЕСОСТОЯВШИМСЯ

     

    10.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

    10.2. В случае объявления о проведении нового аукциона Организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

    10.3. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным аукционной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, Организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и аукционной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    РАЗДЕЛ 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

     

    Следующая информация и данные для конкретного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехническое сооружение (плотина пруда) и земельного участка сельскохозяйственного назначения, дополняют положения Раздела 1 настоящей Документации об аукционе. При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в Разделе 1, и настоящей Информационной картой, применяются положения Информационной карты.

    1

    Наименование и контактная информация организатора аукциона

    Организатор аукциона – администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    Место нахождения: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    Почтовый адрес: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    Адрес электронной почты: krasnpos.adm@yandex.ru

    Номер контактного телефона: 8 (848648) 24-5-38

    Ответственное лицо: Сараев Сергей Васильевич

    2

    Место, дата и время проведения аукциона

    Аукцион будет проводиться 21.09.2020г. в 11.00 часов по московскому времени по адресу303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

     

    Аукцион проводится в порядке, предусмотренном пунктом 7 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    3

    Вид и предмет аукциона

    Вид аукциона - открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

    Предмет аукциона составляет право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков сельскохозяйственного назначения, в границах которых расположен водный объект (пруд):

    Лот №1:

    - Гидротехническое сооружение (плотина пруда), общая площадь 768,4 кв. м, адрес Орловская обл., Залегощенский р-он, д. Суры, кадастровый номер 57:14:0000000:598.

    -Земельный участок: категория – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; общая площадь 42800 кв. м., адрес: Орловская область, Залегощенский р-он, с. Красное, Кадастровый номер 57:14:0050101:58

    У земельного участка категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

    4

    Место расположения, описание, технические характеристики, ограничения (обременения) государственного имущества

    Лот №1

    1) Место расположения гидротехнического сооружения:

    Орловская обл., Залегощенский р-он, д. Суры, кадастровый номер 57:14:0000000:598

    Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

    2) Место расположения земельных участков:

    – Орловская область, Залегощенский р-он, с. Красное, Кадастровый номер 57:14:0050101:58

    У земельного участка обременения, ограничения – не зарегистрированы.

    5

    Целевое назначение имущества, права на которое передаются по Договору аренды

    Лот №1:

    Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры), размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры).

    6

    Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС

    Лот №1: 33000 (тридцать три тысячи) рублей 00 копеек

    7

    Величина повышения начальной цены Договора аренды («шаг аукциона»)

    «Шаг аукциона» (величина повышения начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота) указан в Информационной карте. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены Лота), указанной в Извещении и Информационной карте

    В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене Договора аренды ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену Договора аренды, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора аренды (цены лота).

    8

    Размер задатка и порядок его внесения

    Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток.

    Сумма задатка :

    Лот№1: 6600 (шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек .

    Задаток в сумме 6600 (шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам: на р/счет № 40101810845250010006 в УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/сч 04543009360) Отделение г. Орел БИК 045402001, код дохода 00211105035100000120, ИНН 5709003459, КПП 570901001, ОКТМО 54618413;

    Назначение платежа: задаток для участия в аукционе 21.09.2020г.

    Задаток должен быть внесен не позднее дня окончания приема заявок.

    Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

    В случае непоступления денежных средств на расчетный счет в указанный срок, задаток считается невнесенным и заявитель к участию в аукционе не допускается.

    Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

    - в случае отзыва заявки заявителем до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе заявок задаток возвращается заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве;

    - в случае если аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

    - в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;

    - в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об определении участников аукциона;

    - в случае если заявитель участвовал в аукционе, но не стал победителем и не является участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;

    - в случае если участник аукциона сделал предпоследнее предложение о цене Договора аренды, то задаток ему возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения Договора аренды с победителем аукциона;

    - победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним Договора аренды.

    9

    Размер, срок и порядок обеспечения исполнения Договора аренды

    Не предусмотрено.

    10

    Дата, время и график проведения осмотра Объекта заинтересованными лицами

    Проведение осмотра имущества осуществляется по месту его расположения, указанному в п. 4 настоящей Информационной карты, по предварительной записи по тел. 8 (848648) 24-5-38

    Осмотр имущества осуществляется в установленные дни, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанной в п. 15 настоящей Информационной карты.

    11

    Срок действия Договора аренды

    Договор аренды заключается сроком на 20 (двадцать) лет.

    Условия исполнения определены в проекте Договора аренды.

    12

    Обязательные требования к участникам аукциона

    Участник аукциона должен соответствовать требованиям, предусмотренным пунктом 1.7 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    13

    Форма заявки на участие в аукционе, требования к оформлению заявок на участие в аукционе

    Участник аукциона подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в одном экземпляре. Форма заявки представлена в подразделе 3.2 Раздела 3 Документации об аукционе.

    1) Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии с требованиями положений п. 3.2 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    2) Участник должен подготовить один оригинальный экземпляр заявки.

    14

    Документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе

    1) Заявка на участие в аукционе по утвержденной Организатором аукциона форме;

    2) Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

    3) Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru Извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru Извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru Извещения о проведении аукциона;

    4) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

    5) Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

    6) Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение Договора аренды, внесение задатка или обеспечение исполнения Договора аренды являются крупной сделкой;

    7) Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

    8) Опись документов, представляемых для участия в аукционе.

    15

    Порядок, дата начала и дата, время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

    Дата начала подачи заявок: 21.08.2020 г.

    Дата и время окончания подачи заявок: в 16.00 14.09.2020 г.

    Заявки принимаются в рабочие дни с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по московскому времени в соответствии с порядком, изложенном в п. п. 5.1-5.2. Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    16

    Место подачи заявок на участие в аукционе, уведомлений об отзыве заявок

    Прием заявок, уведомлений об отзыве заявок осуществляется по адресу: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    17

    Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

    Участник аукциона вправе отозвать заявку на участие в аукционе до даты и времени начала рассмотрения заявок, указанных в п. 20 настоящей Информационной карты, в порядке, указанном в п. 5.3 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    18

    Срок, место и порядок предоставления Документации об аукционе

    По письменному заявлению любого заинтересованного лица, направленному по адресу: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15, Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу Документацию об аукционе.

    Документация об аукционе размещена на официальных сайтах www.torgi.gov.ru и http://krasnenskoe.admzalegosh.ru/

    Документация об аукционе предоставляется заинтересованным лицам в форме и в порядке, указанным в п. 2.3 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    Плата за предоставление Документации об аукционе не взимается.

    19

    Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления разъяснений положений Документации об аукционе

    Организатор аукциона дает разъяснения положений Документации об аукционе по письменным запросам, полученным с даты начала приема заявок, но не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе указанных в п. 15 настоящей Информационной карты, направленным по адресу: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    Разъяснения положений Документации об аукционе предоставляются участникам в форме и в порядке, указанным в п. 2.4 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    20

    Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

    Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.09.2020 г. до 16.00 часов по московскому времени по адресу: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    21

    Порядок и срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

    Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в порядке, указанном в п. 2.6 Раздела 1 настоящей Документации об аукционе.

    22

    Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать Договор аренды по результатам аукциона

    Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона в срок не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

    23

    Форма, сроки и порядок оплаты по Договору аренды

    Оплата производится безналичным расчетом в порядке и сроки, определённые в проекте Договора аренды.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    РАЗДЕЛ 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ

     

    3.1. ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ

    ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

     

    «___»___________ 20___ г. Регистрационный номер заявки______________

    __________часов ______мин. (заполняется при регистрации заявки лицом,

    уполномоченным на прием заявок)

     

    ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

    представляемых для участия в аукционе

    Настоящим _____________________________________________________________________________

    (наименование, Ф.И.О. заявителя)

     

    в лице _____________________________________________________________________________________

    подтверждает, что для участия в аукционе _____________________________ на право заключения Договора

    (дата проведения торгов, № лота)

    аренды _____________________________________________________________________________________

    (наименование имущества)

    ___________________________________________________________________________________________,

    принадлежащего на праве собственности Красненскому сельскому поселению Залегощенского района Орловской области, направляются нижеперечисленные документы.

     

     

    Наименование

    Кол-во листов

    1

    2

    3

     

    Заявка на участие в аукционе

     

     

    Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, при наличии требования организатора аукциона о его внесении (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка)

    _____________________________________________________________________

     

     

     

    Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru Извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц) _______________________________________________________________

     

     

     

    Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru Извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) ______________________________________________________________________

     

     

     

    Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц) ______________________________________________________________________

     

     

     

    Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru Извещения о проведении аукциона

    _____________________________________________________________________

     


    1

    2

    3

     

    Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

     

     

    Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

     

     

     

    Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой ______________________________________ _____________________________________________________________________

     

     

    Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об администра-тивных правонарушениях _____________________________________________________________________

     

     

     

     

     

     

    Заявитель

    (уполномоченный представитель) _________________ ________________________

    (подпись) (Ф.И.О.)

    М.П.

     

    Уполномоченное лицо _______________ ________________________

    по приему заявок (подпись) (Ф.И.О.)

    М.П.

     

     

     

     

    3.2. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     

     

     

     

    «___»___________ 20___ г. Регистрационный номер заявки__________

    __________часов ______мин. (заполняется при регистрации заявки лицом,

    уполномоченным на прием заявок)

     

     

     

     

     

    ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельного участка сельскохозяйственного назначения

     

     

    1. Изучив документацию об аукционе по проведению аукциона на право заключить договор аренды недвижимого имущества, в том числе условия и порядок проведения настоящего аукциона, проект Договора аренды, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты,

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для заявителя - юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для заявителя - физического лица), номер контактного телефона)

    в лице _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________

    (должность, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица и т.д.)

    сообщаем о согласии участвовать в аукционе на право заключения Договора аренды вышеуказанного имущества, на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляем настоящую заявку.

    2. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке и прилагаемым к ней документам информации и подтверждаем право Организатора аукциона, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников аукциона условий, запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в Документации об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.

    3. В случае признания победителем аукциона обязуемся заключить Договор аренды с администрацией Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области в соответствии с требованиями Документации об аукционе и нашим предложением о цене Договора аренды, в срок не позднее десяти дней с даты подписания протокола аукциона.

    4. В случае если наше предложение о цене Договора аренды будет лучшим после предложения победителя аукциона (то есть в случае, если мы сделаем предпоследнее предложение о размере платы по Договору), а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения Договора аренды с администрацией Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, обязуемся подписать Договор аренды в соответствии с требованиями Документации об аукционе и нашим предложением о цене Договора аренды.

    5. Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором аукциона, специализированной организацией уполномоченным лицом назначен __________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________.

    (Ф.И.О., телефон контактного лица).

    Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

    6. Возврат задатка, в случаях его осуществления в соответствии с законодательством, просим производить по следующим реквизитам на счет___________________________________

    ________________________________________________________________________.

    7. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _____________________ ____________________________________________________________________________________.

    8. К настоящей заявке прилагаются документы на _____ листах, согласно описи, являющиеся неотъемлемой частью настоящей заявки.

     

     

    Заявитель

    (уполномоченный представитель) _________________ __________________________

    (подпись) (Ф.И.О.)

     

    М.П.

     

    Уполномоченное лицо _______________ ________________________

    по приему заявок (подпись) (Ф.И.О.)

    М.П.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    3.3. ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО ПОДПИСИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

     

     

     

    ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

     

     

    г. _____________________, _________________________________________________________________________________

    (прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

     

    Юридическое лицо, подающее заявку на участие в аукционе:

     

    ____________________________________________________________________________________,

    (наименование юридического лица)

    в лице

    ___________________________________________________________________________________,

    (наименование должности, фамилия, имя, отчество)

    доверяет ____________________________________________________________________________________,

    (фамилия, имя, отчество, должность)

     

    паспорт серии ____ №______ выдан ___________________________________________________ ___________________________ «___» _________, код подразделения ________________________,

     

    представлять интересы ________________________________________________________________

    (наименование юридического лица)

    на аукционе на право заключить договор аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков сельскохозяйственного назначения, в границах которых расположен водный объект (пруд), дата проведения аукциона «___» _________ 20__г., ______________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________,

    (наименование объекта и его местонахождение)

     

    В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять Организатору аукциона, Аукционной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с его исполнением.

     

    __________________________ _____________________________ удостоверяем.

    (Ф.И.О. удостоверяемого) (подпись удостоверяемого)

     

    Доверенность действительна до «____» ____________________ 20_____ г.

     

     

     

    Руководитель организации __________________ __________________________

    (подпись) (Ф.И.О.)

    М.П.

     

     

     

     

     

    РАЗДЕЛ 4. ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ЗАЯВИТЕЛЯМИ

     

    1. Форма описи документов, представляемых для участия

    в аукционе

     

    1. В данной форме приведен исчерпывающий перечень документов, которые должны предоставить все Заявители. Другие документы прилагаются Заявителями самостоятельно по собственному желанию.

     

    2. Форма заявки на участие в аукционе

     

    1. Заявка на участие в аукционе – основной документ, которым Заявители изъявляют свое желание принять участие в аукционе на условиях, установленных Организатором торгов.

    2. Заявка на участие в аукционе представляется Заявителем на бумажном носителе.

    3. В заявке Заявитель подтверждает соответствие требованиям Документации об аукционе и действующего законодательства.

    4. Корректировка Заявки на участие в аукционе в части требований и показателей, установленных Организатором аукциона (удаление, добавление, объединение строк, столбцов), Заявителем не допускается.

    5. Все данные, указанные в круглых скобках и выделенные курсивом, приведены в качестве пояснения Заявителям.

     

    3. Форма доверенности на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов юридического лица

    1. Все данные, указанные в круглых скобках и выделенные курсивом, приведены в качестве пояснения Заявителям.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ЧАСТЬ 2. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

     

    Договор

    аренды муниципального имущества

    _________2020 г. с. Красное

    Залегощенский район

    Орловской области

    Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, адрес: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15, ОГРН № 1025701656573, ИНН 5709003459, КПП 570901001,в лице Главы Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области Сараева Сергея Васильевича, паспорт серия 5406 № 999249, код подразделения 570-009 выдан ТП УФМС России по Орловской области в Залегощенском районе 15.08.2007, проживающего по адресу: Орловская область, пгт Залегощь, ул. Горького, д. 36, кв. 33 действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Арендодатель» и «Представитель Арендодателя» с одной стороны и ________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду, без права последующего выкупа:

    - Гидротехническое сооружение (плотина пруда), общая площадь 768,4 кв. м, адрес Орловская обл., Залегощенский р-он, д. Суры, кадастровый номер 57:14:0000000:598.

    -Земельный участок: категория – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; общая площадь 42800 кв. м., адрес: Орловская область, Залегощенский р-он, с. Красное, Кадастровый номер 57:14:0050101:58

    1.2. Настоящий Договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

     

    2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

     

    2.1 Размер ежегодной платы за:

    -гидротехническое сооружение- плотина пруда

    -земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения

    составляет _________руб. на основании протокола торгов от ______________г.

    2.2 Размер арендной платы установлен на срок действия Договора и при необходимости пересматривается.

    2.3. Арендная плата начисляется с __________________ г

    2.4 Арендная плата вносится Арендатором ежегодно в бюджет Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области в течении 15 дней начала отчетного года, согласно прилагаемого расчёта путем перечисления указанной в пункте 2.1. суммы на р/счет № 40101810845250010006 в УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/сч 04543009360) Отделение г. Орел БИК 045402001, код дохода 00211105035100000120, ИНН 5709003459, КПП 570901001, ОКТМО 54618413.

    2.5 В случае неуплаты арендной платы в установленный срок, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере одной трёхсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от установленной платы в пункте 2.1

    2.6. В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе Арендатора, арендная плата вносится им целиком за текущий год.

    2.7. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 2.4 настоящего Договора. Квитанции или другие документы об оплате арендной платы предоставляются Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.

     

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

    3.1. Арендатор имеет право:

    3.1.1. Использовать:

    -гидротехническое сооружение- плотина пруда

    -земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения

    в соответствии с условиями ее предоставления;

    3.1.2. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения земельного и природоохранного законодательства;

    3.1.3. Пролонгировать Договор на новый срок после истечения срока Договора аренды. При этом использовать преимущественное право на заключение нового договора аренды на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством.

    3.2 Арендатор обязан:

    3.2.1. Эффективно использовать полученные в аренду

    - гидротехническое сооружение- плотина пруда

    - земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения

    В соответствии с целевым назначением, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

    3.2.2. Не воспрепятствовать водопою сельскохозяйственных животных из пруда;

    3.2.3. Нести бремя содержания

    - гидротехнического сооружение- плотина пруда

    - земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения

    3.2.4. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель с учётом экологических и противоэрозийных мероприятий, соблюдать специально установленный режим использования земель, не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

    3.2.5. Своевременно вносить арендную плату;

    3.2.6. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

    3.2.7. Рационально использовать обособленный водный объект;

    3.2.8. Не допускать ухудшения качества обособленного водного объекта, среды обитания животного и растительного мира, а также нанесения ущерба хозяйственным и другим объектам;

    3.2.9. Информировать в установленном порядке соответствующие органы государственной власти об аварийных и других чрезвычайных ситуациях, влияющих на состояние обособленного водного объекта;

    3.2.10. Своевременно осуществлять мероприятия по предупреждению и устранению аварийных и других чрезвычайных ситуаций, влияющих на состояние обособленного водного объекта и окружающей среды;

    3.2.11. Своевременно вносить платежи, связанные с пользованием объектом в размерах, устанавливаемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

    3.2.12. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией настоящего договора, принимает на себя Арендатор.

     

    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

    4.1 Арендодатель имеет право:

    4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;

    4.1.2. Досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании или использовании земельного участка под прудом не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при неуплате арендной платы в полном объеме до конца календарного года с обязательным взысканием с Арендатора полной суммы арендной платы и пени и в случаях нарушения условий настоящего Договора;

    4.1.3. На возмещение убытков, причиненных экологической обстановке в результате хозяйственной деятельности Арендатора;

    4.1.4. Участвовать в приеме в эксплуатацию мелиоративных, противоэрозионных и других объектов.

    Другие права Арендодателя: нет.

    4.2 Арендодатель обязан:

    4.2.1 Передавать арендатору:

    - гидротехническое сооружение- плотина пруда

    - земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения

    в состоянии, соответствующем условиям Договора;

    4.2.2. Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству;

    4.2.3. Содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земельного участка под прудом для государственных и общественных нужд.

    5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4 настоящего Договора и по соглашению сторон.

    5.2. За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую и административную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Земельные и имущественные споры, возникшие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются путем переговоров или в соответствии с действующем законодательством, судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

    7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в течении 20 (двадцати) лет с момента заключения настоящего Договора. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несёт Арендодатель.

    7.2. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах.

    первый из которых выдан Арендатору

    второй - хранится у Арендодателя Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области;

    третий - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

    7.3. Во всём остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

     

    8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     

    Арендодатель:

    Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    Юридический адрес: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    ОГРН № 1025701656573, ИНН 5709003459,

    КПП 570901001

     

    Глава Красненского сельского поселения: Сараев С.В.

    ________________________________

    м.п.

    Арендатор:

     

     


     

    Передаточный акт

     

     

     

    _____________ г. Орловская область

    с. Красное

    Залегощенский район

     

    Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, адрес: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15, ОГРН № 1025701656573, ИНН 5709003459, КПП 570901001,в лице Главы Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области Сараева Сергея Васильевича, паспорт серия 5406 № 999249, код подразделения 570-009 выдан ТП УФМС России по Орловской области в Залегощенском районе 15.08.2007, проживающего по адресу: Орловская область, пгт Залегощь, ул. Горького, д. 36, кв. 33 действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Арендодатель» и «Представитель Арендодателя» с одной стороны ____________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем: в соответствии с Договором муниципального имущества от _______________ года

    - Гидротехническое сооружение (плотина пруда), общая площадь 768,4 кв.м, адрес Орловская обл., Залегощенский р-он, д. Суры, кадастровый номер 57:14:0000000:598.

    -Земельный участок: категория – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; общая площадь 42800 кв.м., адрес: Орловская область, Залегощенский р-он, с. Красное, Кадастровый номер 57:14:0050101:58

     

    Стороны не имеют друг к другу претензий.

    Объекты находятся в следующем состоянии:

    - техническое состояние плотины находятся в удовлетворительном состоянии и соответствует, указанному в договоре аренды муниципального имущества от _____________г.. целевому назначению.

     

    Арендодатель:

    Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    Юридический адрес: 303551 Орловская область Залегощенский район с.Красное ул.Центральная д.15

    ОГРН № 1025701656573, ИНН 5709003459,

    КПП 570901001

     

    Глава Красненского сельского поселения: Сараев С.В.

    ________________________________

    м.п.

    Арендатор: