Администрация поселения
Официальная информация
Совет депутатов
Экономика
Наше поселение

Новости

Бешенство страшное заболевание.

05.09.2017
Бешенство - острое инфекционное заболевание, опасное для человека и животных, характеризующееся признаками поражения центральной нервной системы и 100 % смертностью.

Возможно ли обратиться в суд через Интернет?

03.07.2017
Возможно ли обратиться в суд через Интернет?

Разъясняем изменения законодательства о публичных мероприятиях

03.07.2017
Разъясняем изменения законодательства о публичных мероприятиях

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 30 августа 2016 № 25

    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

    ЗАЛЕГОЩЕНСКИЙ РАЙОН

    АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

     

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     

    30 августа 2016 № 25

    с.Красное

     

    О проведение открытого аукциона

    по продаже права аренды земельных участков

    расположенных на территории Красненского

    сельского поселения Залегощенского района

    Орловской области.

     

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом Красненского сельского поселения, решением Красненского сельского Совета народных депутатов от 23 июня 2016 г. № 126 «Об установлении ставок для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

     

    ПОСТАНОВЛЯЮ:

     

    1. Утвердить состав аукционной комиссии (приложение № 1).

    2. Утвердить аукционную документацию и условия договора аренды земельного участка (приложение № 2).

    3. Организовать открытый аукцион по предоставлению в аренду:

    1) земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050102:67, общей площадью 140311 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с/п Красненское, вблизи д.Суры, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    2) земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050101:97, общей площадью 141235 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с/п Красненское, вблизи с.Красное, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    3) земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050101:96, общей площадью 83622 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с/п Красненское, вблизи с.Красное, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    4. Ведущему специалисту администрации Луканиной Е.Н. информационное сообщение о проведении открытого аукциона и соответствующую документацию по проведению конкурса опубликовать в районной газете «Маяк» и разместить на официальном сайте администрации Красненского сельского поселения http://krasnenskoe.admzalegosh.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в сети Интернет;

    5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

     

     

     

    Глава сельского поселения Н.А.Семенов

    Приложение 1

    УТВЕРЖДЕНО

    Постановлением администрации

    Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    от 30.08.2016 № 25

     

    Состав аукционной комиссии

    открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков Красненского сельского поселения

     

    Семенов Н.А. -

    Глава администрации Красненского сельского поселения (председатель комиссии)

    Члены комиссии

     

    Гришина Т.А. -

    Ведущий специалист-бухгалтер администрации Красненского сельского поселения

     

     

    Луканина Е.Н.

    Ведущий специалист администрации Красненского сельского поселения (секретарь)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение 2

    УТВЕРЖДЕНО

    Постановлением администрации

    Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    от 30.08.2016 № 25

    АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

    открытого аукциона по составу участников и форме подачи предложений

    на заключение договора аренды земельного участка

    Извещение о проведении открытого аукциона

    Администрация Красненского сельского поселения сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права аренды земельного участка

    Организатор аукциона - администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области.

    Форма проведения: открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере рыночной стоимости арендной платы (далее – аукцион).

    Основание проведения: постановление администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области от 30 августа 2016 года № 25 «О проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков».

    Аукцион состоится: 10.10.2016 г. в 10.00, Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное, ул. Центральная д. 15 (здание администрации). Победителем будет признан участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

    С победителем или единственным участником, принявшим участие в аукционе будет заключен договор аренды земельного участка по истечении 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru

    Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона – 23.09.2016 г. включительно, о чем он извещает участников торгов в течение 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.

    1. земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050102:67, общей площадью 140311 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с/п Красненское, вблизи д.Суры, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы составляет 17433 руб. 89 коп., шаг аукциона 3% от начальной цены 523 руб. 02 коп., размер задатка 20% от начальной цены 3486 руб.78 коп.

    2. земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050101:97, общей площадью 141235 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с/п Красненское, вблизи с.Красное, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы составляет 17548 руб. 70 коп.., шаг аукциона 3% от начальной цены 526 руб. 46 коп, размер задатка 20% от начальной цены 3509 руб. 74 коп.

    3. земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050101:96, общей площадью 83622 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с/п Красненское, вблизи с.Красное, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы составляет 10390 руб.18 коп., шаг аукциона 3% от начальной цены 311 руб.71 коп., размер задатка 20% от начальной цены 2078 руб.04 коп.

    Подача заявок:

    Документация об аукционе (формы заявки, проект договора аренды земельного участка и пр.) размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ruи официальном сайте администрации Красненского сельского поселения http://krasnenskoe.admzalegosh.ru и могут быть получены по адресу: Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное, ул. Центральная д. 15 (здание администрации) .Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения и по 03 октября 2016 года, с 08-00 до 17-00 в рабочие дни (перерыв с 12.00 до 14.00) по адресу: Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное, ул. Центральная д. 15 (здание администрации).

    Для участия в аукционе лицо, желающее участвовать в аукционе, представляет следующие документы:

    заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

    документы, подтверждающие внесение задатка;

    копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц) и юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

    Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства.

    Внесение задатка на счет 40101810100000010001, ИНН 5709003459 УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/с 04543009360),БИК 045402001, КПП 570901001 отделение Орел, КБК 00211105013100000120, ОКТМО 54618413.

    Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

    Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы. Остальные задатки возвращаются участникам торгов в трехдневный срок с момента подписания протокола о результатах торгов.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 1

    к аукционной документации открытого аукциона

    по составу участников и форме подачи предложений

    о цене по продаже права на заключение договора

    аренды земельного участка

    утвержденной постановлением администрации

    Красненского сельского поселения

    от 30.08. 2016 № 25

    Инструкция участникам аукциона

    Организация и проведение аукциона

    Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводится во исполнение постановления администрации постановление администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области от 30 августа 2016 года № 25 «О проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков».

    Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

    Организатор аукциона: администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области.(Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное, ул. Центральная д. 15

    Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения и по 03 октября 2016 года, с 8-00 до 17-00 в рабочие дни (перерыв с 12.00 до 14.00) по адресу: Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное ул.Центральная д.15 (здание администрации). Телефон для справок 8 (48648) 2-45-38. Адрес электронной почты: krasnpos.adm@yandex.ru

    День определения участников аукциона – 04 октября 2016 года.

    Время определения участников аукциона- 10 час.00 мин.

    Место определения участников аукциона – Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное ул.Центральная д.15 (здание администрации). 

    Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе с 05 сентября 2016 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 8.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 по предварительному согласованию с продавцом.

    Подведение итогов аукциона производится по адресу: Орловская область, Залегощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное, ул. Центральная д.15 (здание администрации) в день проведения аукциона.

    Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Орловская область, Залеощенский район, Красненское сельское поселение, с. Красное, ул. Центральная д.15 (здание администрации) в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документов, подтверждающих полномочия обратившегося лица.

    Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.

    Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка

    1. Начальная цена предмета аукциона (земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050102:67)– 17433.89 (Семнадцать тысяч четыреста тридцать три рубля) 89 коп. Для участия в аукционе необходимо перечислить задаток в размере не менее 20% от начальной цены– 3486 руб. 78 коп. 40101810100000010001, ИНН 5709003459 УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/с 04543009360),БИК 045402001, КПП 570901001 отделение Орел, КБК 00211105013100000120, ОКТМО 54618413

    Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

    2. Начальная цена предмета аукциона (земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050101:97)– 17548 (Семнадцать тысяч пятьсот сорок восемь рублей) 70 коп. Размер задатка 20% от начальной цены–3509 руб. 74 коп. 40101810100000010001, ИНН 5709003459 УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/с 04543009360),БИК 045402001, КПП 570901001 отделение Орел, КБК 00211406025100000430, ОКТМО 54618413

    Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

    3. Начальная цена предмета аукциона (земельный участок с кадастровым номером 57:14:0050101:96)– Начальная цена предмета аукциона–9219 (девять тысяч двести девятнадцать рублей) 32 коп. Размер задатка 20% от начальной цены–1843 руб. 86 коп. 40101810100000010001, ИНН 5709003459 УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/с 04543009360), БИК 045402001, КПП 570901001 отделение Орел, КБК 00211406025100000430, ОКТМО 54618413

    Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

    Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

    Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 03 октября 2016 г.Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора торгов.

    Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

    Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

    После перечисления задатка заявитель предоставляет (лично или через своего представителя) в администрацию Красненского сельского поселения (Орловская область, Залегощенский район, с. Красное, ул. Центральная, д. 15) с 05.09.2016 года (с 8.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 03.10.2016 года (до 14 час.00 мин) следующие документы:

    1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

    2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

    3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    4) документы, подтверждающие внесение задатка.

    Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

    Для заключения договора аренды в течение 3 (трех) дней после подписания протокола о результатах аукциона победителем (единственным участником) аукциона подаются следующие документы:

    1) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя).

    2) Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.

    3) Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей).

    4) Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя).

    5) Документ, подтверждающий назначение руководителя.

    В случае подачи заявки представителем заявителя вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

    Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

    Один заявитель имеет право подать в отношении предмета аукциона (одного лота) только одну заявку на участие в аукционе.

    Заявка с прилагаемыми к ней документами проверяются по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

    Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается заявителю или уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления.

    Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

    Администрация Красненского сельского поселения возвращает внесенный задаток в следующих случаях и в сроки:

    — если участник аукциона не признан победителем аукциона, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона;

    — если заявитель отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

    — если заявитель не признан участником аукциона, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками аукциона;

    — если заявитель отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

    Условия допуска к участию в аукционе

    При рассмотрении заявок на участие в аукционе заявитель на участие в аукционе (далее — заявитель) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

    1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

    2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

    3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

    4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

    Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

    Порядок признания заявителей участниками аукциона

    Признание заявителей участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона – 04 октября 2016 года, по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с. Красное, ул. Центральная, дом 15. Время определения участников аукциона- 10 час.00 мин.

    Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Комиссия устанавливает факт поступления от заявителей задатков на счет администрации на основании выписок с соответствующих счетов.

    Заявители, приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок признания заявителей участниками аукциона открытого по форме подачи предложений о цене и составу участников по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

    Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

    Проведение аукциона

    Аукцион проводится по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с. Красное, ул. Центральная, дом 15, 10 октября 2016 года в 10.00.

    Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

    Аукцион ведет организатор аукциона в присутствии аукционной комиссии.

    Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты),которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.

    «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона. Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона».

    Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены продажи права аренды земельного участка.

    Подведение итогов аукциона производится по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с. Красное, ул. Центральная, д. 15, в день проведения аукциона.

    Оформление результатов аукциона

    Результаты аукциона оформляют протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционной комиссией и победителем (арендатором) аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

    Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

    Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

    Задаток, внесенный лицом, признанным победителем (арендатором) аукциона, засчитывается в счет оплаты итоговой стоимости земельного участка.

    Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

    Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

    Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

    Если договор аренды (купли-продажи) земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в администрацию Красненского сельского поселения, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка, этот участник не представил подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

    Признание аукциона несостоявшимся

    Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

    1.В аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

    2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

    В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

    3. По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

    Порядок разъяснения положений аукционной документации

    Любой заявитель вправе обратиться к организатору аукциона за разъяснениями положений аукционной документации, а также направить запрос за разъяснениями в письменной форме или по электронной почте.

    Организатор аукциона при получении письменного запроса, или получения его по электронной почте обязан не позднее трех рабочих дней направить в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее чем за пять дней до окончания подачи заявок на участие в аукционе.

    Ознакомиться с иной информацией, согласовать время осмотра земельного участка можно по адресу: Орловская область, Залегощенский район, с.Красное, ул. Центральная ,д.15.

    Телефон для справок 8 (48648) 2-45-38. Адрес электронной почты: krasnpos.adm@yandex.ru

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 2

    к аукционной документации открытого аукциона

    по составу участников и форме подачи предложений

    о цене по продаже права на заключение договора

    аренды земельного участка

    утвержденной постановлением администрации

    Красненского сельского поселения

    от 30.08. 2016 № 25

     

    ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    (заполняется в двух экземплярах)

     

    с. Красное

    Залегощенский район Орловская область «____» _____________ 20___ г.

     

    _____________________________________________________________________________

    (полное наименование юридического лица, подающего заявку (для юридических лиц) / фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица, подающего заявку (для физических лиц)),

    именуемый далее «Претендент», в лице ____________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность, паспортные данные представителя),

    действующего на основании _________________________________________________________,

    (Устава, положения, доверенности)

    принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже права аренды земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________,общей площадью _________________ кв.м., разрешенное использование: ____________________________________________________________________________,

    кадастровый номер 57:14:____________________, (лот № ________), который состоится

    20 мая 2016 г. с ______ ч ______ мин, обязуюсь:

    1. Соблюдать условия открытого аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808;

    2. В случае признания победителем открытого аукциона заключить договор аренды земельного участка не менее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и оплатить цену продажи права аренды земельных участков за вычетом оплаченного задатка в течение пяти рабочих дней на следующие реквизиты: счет 40101810100000010001, ИНН 5709003459 УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/с 04543009360),БИК 045402001, КПП 570901001 отделение Орел, КБК 00211105013100000120, ОКТМО 54618413.

    Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, никаких претензий и возражений не имею.

    Настоящим Претендент подтверждает, что он ознакомлен с предварительной информацией о лоте.

    Заявка составлена в 2 (Двух) экземплярах, 1 (Один) из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

    К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона и опись представленных документов, которая составляется в 2 (Двух) экземплярах.

     

    Подпись Претендента (его полномочного представителя)

    __________________________________________________________________________________

     

    «____»______________2016 г. М.П.

     

    Заявка принята Организатором аукциона:

    _____ час. _____ мин. «____» ___________ 2016 г. за № _____________

     

    Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

    __________________________________ / ____________________ /

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 3

    к аукционной документации открытого аукциона

    по составу участников и форме подачи предложений

    о цене по продаже права на заключение договора

    аренды земельного участка

    утвержденной постановлением администрации

    Красненского сельского поселения

    от 30 августа 2016 № 25

     

     

     

    ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

     

    с. Красное

    Залегощенского района Орловской области «__» _____ 2016 года.

     

    На основании постановления администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области от 30 августа 2016 г. № 25 « О проведение открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков расположенных на территории Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области»,в лице главы администрации Красненского сельского поселения ___________________________________________________именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________________________ в лице __________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

    1. Предмет Договора.

    1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду:

    Земельный участок, ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    2. Срок Договора.

    2.1. Срок аренды участков устанавливается на _____: с «___» __________ 2016 года по «__» ______ 2026 года.

    2.2. Договор, заключенный на срок более 1 года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Орловский области.

    3. Размер и условия внесения арендной платы.

    3.1. Размер арендной платы:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Арендная плата начисляется с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.

    Оплата производится согласно приложению №3.

    Арендная плата вносится Арендатором единовременным платежом ежегодно не позднее 25 ноября путем перечисления счет 40101810100000010001, ИНН 5709003459 УФК по Орловской области (Администрация Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области л/с 04543009360),БИК 045402001, КПП 570901001 отделение Орел, КБК 00211105013100000120, ОКТМО 54618413.

    Назначение платежа- арендная плата за земли.

    3.2. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

    Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельных участков из одной категории земель в другую, изменения разрешенного использования земельных участков, в связи с изменением кадастровой стоимости участков. В этом случае Арендодатель направляет Арендатору заказным письмом уведомление об изменении размера арендной платы со ссылкой на нормативно – правовой акт органа государственной власти, утверждающий результаты государственной кадастровой оценки земель, с приложением расчета арендной платы, которое с момента его получения является обязательным для исполнения Арендатором и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. При этом новый размер арендной платы устанавливается с даты вступления в силу нормативно – правового акта органа государственной власти, утверждающего результаты государственной оценки земель.

    3.4. В случае передачи участков в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему договору.

    4. Права и обязанности Сторон.

    4.1. Арендодатель имеет право:

    4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участков не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при не внесении арендной платы более чем за 5 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

    4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых Участков с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

    4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    4.2. Арендодатель обязан:

    Выполнять в полном объеме все условия Договора.

    4.2.2. Письменно в десятидневный, срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

    4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

    4.2.4. Передать Арендатору Участки по акту приема-передачи.

    4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству РФ.

    4.3. Арендатор имеет право:

    Использовать Участки на условиях, установленных Договором.

    4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

    4.4. Арендатор обязан:

    4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

    4.4.2. Использовать Участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

    4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

    4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участки по их требованию.

    4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящее освобождении Участков как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

    4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемых Участках и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

    4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

    4.4.8. Произвести государственную регистрацию договора аренды.

    4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

    5. Ответственность Сторон.

    5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

    5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.1. договора.

    5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы регулируется законодательством РФ.

    6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.

    6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

    6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

    6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

    7. Рассмотрение и урегулирование споров.

    7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствие с законодательством Российской Федерации.

    8. Особые условия договора.

    8.1. Договор субаренды земельных участков направляется Арендодателю для последующего учета.

    8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия договора.

    8.3. При досрочном расторжении договора договор субаренды земельных участков прекращает свое действие.

    8.4. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Орловский области. Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

    8.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон и один экземпляр передается в Управление Росреестра по Орловский области.

    9. К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются.

    9.1. Кадастровый паспорт земельного участка, предоставленного в аренду.

    9.2. Акт приема-передачи земельного участка.

    9.3. Расчет арендной платы.

    10. Юридические адреса и реквизиты Сторон.

     

    Арендодатель:

     

    Администрация Красненского сельского поселения

    ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС:

    Руководитель – Глава администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    303551, Орловская область, Залегощенский район,

    село Красное, ул. Центральная, д.15

    тел.8(48648)24538

    Е-mail: krasnpos.adm@yandex.ru

    РЕКВИЗИТЫ:

     

    Арендатор:

     

    ______________________

    ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    РЕКВИЗИТЫ:

    ИНН ________________,

    КПП ________________

    ОГРН _______________

    Банковские реквизиты:

    Р/с _______________________ в Банк ___________

    К/с ________________________

    БИК _______________________

     

    11. Подписи Сторон:

    Арендодатель:

     

     

     

    Арендатор:

    ________________________Н.А.Семенов

     

    _______________________

    м.п.

     

    м.п.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 4

    к аукционной документации открытого аукциона

    по составу участников и форме подачи предложений

    о цене по продаже права на заключение договора

    аренды земельного участка

    утвержденной постановлением администрации

    Красненского сельского поселения

    от 30 августа 2016 № 25

     

    АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     

    с. Красное

    Залегощенского района Орловской области «___» _______ 2016 года.

     

    Муниципальное образование Красненское сельское поселение Залегощенского района Орловской области, в лице главы администрации Красненского сельского поселения Семенова Николая Александровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

    ___________________________ в лице ______________________________ именуемое в дальнейшем «Арендатор»,с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду:

    __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемым земельным участкам не имеется.

    3. Настоящий передаточный акт составлен в двух экземплярах. Один экземпляр находится у Арендодателя, второй – у Арендатора.

     

    Арендодатель:

     

    Администрация Красненского сельского поселения

     

     

    Арендатор:

     

     

    __________________Н.А.Семенов

    _______________________

    м.п.

    м.п.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 5

    к аукционной документации открытого аукциона

    по составу участников и форме подачи предложений

    о цене по продаже права на заключение договора

    аренды земельного участка

    утвержденной постановлением администрации

    Красненского сельского поселения

    от 30 августа 2016 № 25

     

     

     

    Р АС Ч Е Т

    Арендной платы за пользованием участком

    ______________________________

    Арендатор

    ________2016

     

    Кадастровая стоимость _______ руб.

     

    Площадь земельного участка ________кв.м

     

    Коэффициент категории арендаторов

    (Решение Красненского сельского Совета

    народных депутатов от 10.07.2016 г. № 95а) ____

     

     

    Годовая арендная плата А= КС х Ка х И, где

    А – размер годовой арендной платы;

    КС – кадастровая стоимость земельного участка;

    Ка – коэффициент категории арендаторов;

    И – индекс инфляции;

    При расчете годовой арендной платы за земельные участки применяется индекс инфляции, равный 1,127.

     

     

    Годовая арендная плата: ____ х ____ х ___ = ____ рублей

    (сумма прописью)

     

     

     

     

     

    Арендодатель Н.А.Семенов

     

     

    Арендатор _____