Новости

Информация для населения

24.11.2022
Газовики напоминают!

Информация для населения

17.10.2022
Залегощенцы могут проголосовать за подключение населенных пунктов к мобильному Интернету

Ответственность за распространение среди детей продукции средства массовой информации, причиняющей им вред

01.07.2022
Ответственность за распространение среди детей продукции средства массовой информации, причиняющей им вред

РЕШЕНИЕ от 23 июня 2016 г. № 126

                                                                               РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


    ЗАЛЕГОЩЕНСКИЙ РАЙОН

    КРАСНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

     

    Р Е Ш Е Н И Е

     

     

    от 23 июня 2016 г. № 126

    с.Красное

     

    Об установлении ставок для определения

    начальной цены предмета аукциона на право

    заключения договора аренды земельного участка

     

     

    Руководствуясь пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Красненский сельский Совет народных депутатов Залегощенского района Орловской области

     

    РЕШИЛ:

     

    1. Установить ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающие вид разрешенного использования земель, для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды в отношении земельных участков, расположенных на территории Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, согласно приложению.

    2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ставки, определенной в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

    3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

     

     

    Глава сельского поселения Н.А.Семенов

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение к решению

    Красненского сельского Совета

    народных депутатов

    Залегощенского района

    Орловской области

    от 23.06.2016 № 126

     

     

    Ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающие

    вид разрешенного использования земель, для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды в отношении земельных участков, расположенных на территории Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области

    N

    п/п

    Наименование вида разрешенного использования земельного участка

    Описание вида разрешенного использования земельного участка

    Ставка от кадастровой стоимости земельного участка (%)

    1

    2

    3

    4

    1.

    Жилая застройка

    Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них

    1.1.

    Для индивидуального жилищного строительства

     

    Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

    выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

    размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

    1,5

     

    1.2.

    Малоэтажная многоквартирная

    жилая застройка

    Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

    разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

    размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

    обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

    размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

    3

    1.3.

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

    производство сельскохозяйственной продукции;

    размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

    содержание сельскохозяйственных животных

    1,5

    1.4.

    Объекты гаражного назначения

    Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта, с возможностью размещения автомобильных моек

    2,5

    2.

    Общественное использование объектов капитального строительства

    Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека

    2.1.

    Коммунальное

    обслуживание

    Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

    1,5

    2.2.

    Бытовое обслуживание

    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

    3

    2.3.

    Здравоохранение

    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи:

    - аптеки;

     

    - иные

     

     

     

    3,5

     

    2,5

    3.

    Предпринимательство

    Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности

    3.1.

    Деловое управление

    Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности):

     

    - юридические службы, адвокатские конторы, нотариаты;

     

     

     

     

     

     

     

     

    25

    - редакции, офисы

    2

    3.2.

    Рынки

    Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

    4

    размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

    1,5

    3.3.

    Магазины

    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

    5

    3.4.

    Банковская и страховая деятельность

    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

    20

    3.5.

    Общественное питание

    Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

    3

    3.6.

    Гостиничное обслуживание

    Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

    5

     

    3.7.

    Развлечения

    Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок

    25

    3.8.

    Обслуживание автотранспорта

    Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в пункте 1.4.

     

    3

    3.9.

    Объекты придорожного сервиса

    Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

    10

     

    4.

    Отдых (рекреация)

    Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности

    4.1.

    Спорт

    Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

     

     

    2

     

     

    4.2.

    Туристическое обслуживание

    Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

    размещение детских лагерей

    5

    5.

    Сельскохозяйственное использование

    Ведение сельского хозяйства, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

    5.1.

    Растениеводство

    Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур

    1,5

    5.2.

    Животноводство

    Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

    1,5

    5.3.

    Пчеловодство

    Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

    размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;

    размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

    1,5

    5.4.

    Рыбоводство

    Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

    1,5

    5.5.

    Научное обеспечение сельского хозяйства

    Осуществление научной и селекционной работы, ведение сельского хозяйства для получения ценных с научной точки

    зрения образцов растительного и животного мира;

    размещение коллекций генетических ресурсов растений

    1,5

    5.6.

    Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

    Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

    1,5

    5.7.

    Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

    Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

     

    1,5

    5.8.

    Питомники

    Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

    размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

    1,5

    5.9.

    Обеспечение сельскохозяйственного производства

    Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

    1,5

    6.

    Земельные участки (территории общего пользования)

    Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

    1,5

    6.1.

    Ритуальная деятельность

    Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;

    размещение соответствующих культовых сооружений

    1,5

    6.2.

    Специальная деятельность

    Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

    15

     

     

     

    В этом разделе: